Appartement a vendre à Bruxelles

Diksmuidelaan 2A, 1000 Bruxelles | ± 57 m² | 1 chambre | Terrasse
Appartement cosy et lumineux d'environ 57 m², idéalement situé à Bruxelles, à proximité des transports en commun, des commerces et diverses commodités urbaines.
L'appartement dispose d'un agencement pratique avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une terrasse. Grâce à son emplacement central et la situation locative actuelle, le bien est intéressant comme investissement ou première acquisition.

Agencement

• Surface totale : environ 57 m²
• 1 chambre
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Salle de bain
• Terrasse
• Chauffage électrique

Situation locative actuelle
L'appartement est actuellement loué pour 900 € par mois, accompagné de 100 € de provisions pour charges.
Le bail en cours court jusqu'au 01/03/2027.

Emphytéose
L'appartement est vendu sous le régime de l'emphytéose. Cela signifie que l'acheteur acquiert un droit d'usage et de jouissance de l'appartement pour la durée restante du contrat d'emphytéose.
Le contrat d'emphytéose actuel a été conclu le 07/06/2011 pour une durée de 99 ans. Il reste donc environ 84 ans.

Le canon annuel s'élève à 3.304 €.
L'emphytéose est renouvelable. Le contrat prévoit que le propriétaire foncier a l'intention de, à la demande de l'acheteur et à la fin de la période actuelle, octroyer une nouvelle emphytéose de la même durée, conformément aux termes et conditions du contrat d'emphytéose.
Le contrat d'emphytéose complet est disponible sur demande.

Informations pratiques
Prix de vente : 145.000 €
Surface : environ 57 m²
Revenu cadastral : 891 €
Canon annuel : 3.304 €
Installation électrique : conforme
Loyer actuel : 900 €/mois + 100 € de provisions pour charges
Fin du contrat de location actuel : 01/03/2027
Emplacement central à 1000 Bruxelles
Intéressant comme investissement ou première acquisition
Séjour lumineux
Terrasse

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