Stijlvol 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen – centraal gelegen in Brussel!

2
96 m²
96 m²
Ref. G74WXC

Stijlvol 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen – centraal gelegen in Brussel!
Groendreef 2, 1000 Brussel | ± 96 m² | 2 slaapkamers | 2 badkamers | 2 terrassen

Ontdek dit ruime en moderne appartement van ca. 96 m², gelegen aan de Rue de la Digue Verte in het centrum van Brussel. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen en werd gebouwd in 2020.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. De open indeling, moderne afwerking en twee terrassen zorgen voor een aangename en comfortabele woonomgeving. De terrassen bieden bovendien een mooi open uitzicht over de omgeving.

De centrale ligging maakt dit appartement interessant voor zowel eigen bewoning als investering.

Indeling

Totale oppervlakte: ca. 96 m²
2 slaapkamers
Ruime en lichtrijke woonkamer
Eetruimte
Open, ingerichte keuken
2 badkamers
2 terrassen
Gelegen op de 7e verdieping

Huidige verhuursituatie
Het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.680 per maand.
De huidige huurovereenkomst loopt tot 28/02/2027, waardoor het pand ook bijzonder interessant is als investering.
Energie & technische informatie
Het appartement heeft een EPC-score van 105 kWh/m². De elektrische installatie is conform. Het gebouw dateert van 2020.

Praktische informatie
Vraagprijs: € 335.000
Oppervlakte: ca. 96 m²
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Terrassen: 2
Verdieping: 7e van 8
Bouwjaar: 2020
Maandelijkse lasten: ca. € 190/maand – inclusief waterverbruik, verwarming en kosten voor de gemeenschappelijke delen
Huidige huurprijs: € 1.680/maand
Einde huidige huurovereenkomst: 28/02/2027
EPC: C 105 kWh/m²
Elektrische installatie: conform
Staat: instapklaar

Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een kelder op niveau -1 aan te kopen voor € 5.000 en is er een autostaanplaats beschikbaar.

Interesse of een bezoek?

Voor meer informatie, documenten of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via rebecca@bbf.be.

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Verdieping	7
Bouwjaar	2020
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC	105 kWh/m²/jaar
Totale EPC	10.090 kWh/jaar
EPC ref.	612108-N-1-108-4-3
Label
CO²-emissie	20 kg/m²/jaar

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Ja
Renovatieplicht	Neen

Appartement te koop in Brussel

Stijlvol 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen – centraal gelegen in Brussel!

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Rebecca Viegas

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	96 m²
Bewoonbare opp.	96 m²